(SeaPRwire) – Meningkatnya Biaya Konstruksi Dapat Memberikan Tekanan pada Keterjangkauan dan Pembangunan
Winnipeg, Manitoba 2 Mar 2025 – Ancaman tarif baru AS terhadap impor Kanada menimbulkan kekhawatiran di berbagai industri, dan pasar real estat Winnipeg mungkin tidak kebal terhadap konsekuensinya. Kris Thorkelson, CEO dari Thorwin Properties, mendesak para pembuat kebijakan, pemimpin industri, dan masyarakat untuk memberikan perhatian khusus pada bagaimana tarif dapat memengaruhi keterjangkauan perumahan, biaya konstruksi, dan stabilitas pasar di ibu kota Manitoba.
“Baik Anda seorang penyewa, pemilik rumah, atau pengembang, tarif ini dapat berdampak luas pada pasar perumahan Winnipeg,” kata Thorkelson. “Bahkan jika Anda tidak terlibat langsung dalam real estat, biaya konstruksi yang lebih tinggi dapat mendorong kenaikan harga sewa, harga rumah, dan memperlambat pembangunan baru–sesuatu yang perlu kita persiapkan.”
Bagaimana Tarif AS Dapat Memengaruhi Pasar Perumahan Winnipeg
Sektor real estat sangat terkait dengan rantai pasokan, material, dan biaya konstruksi, yang sebagian besar bergantung pada impor dari Amerika Serikat. Jika tarif baru diberlakukan, material-material utama seperti kayu, baja, aluminium, dan peralatan dapat mengalami kenaikan harga sebesar 10-25% atau lebih, mirip dengan apa yang terjadi selama sengketa perdagangan sebelumnya.
Menurut Canadian Home Builders’ Association, harga kayu melonjak lebih dari 300% selama pandemi, berkontribusi pada biaya konstruksi rumah yang lebih tinggi. Lonjakan harga lainnya dapat mempersulit pengembang untuk menyelesaikan proyek perumahan terjangkau atau menjaga harga sewa tetap stabil.
“Peningkatan biaya tidak hanya memengaruhi pembangun,” jelas Thorkelson. “Jika pembangunan melambat, itu membatasi pasokan perumahan. Ketika pasokan menyusut dan permintaan tetap tinggi, harga naik–membuat orang semakin sulit untuk membeli rumah dan menyewa.”
Mengadvokasi Stabilitas Pasar dan Pertumbuhan Berkelanjutan
Meskipun Thorkelson tidak mengambil sikap dalam perdebatan politik tentang tarif, ia menekankan pentingnya perencanaan strategis untuk mencegah dampak negatif pada pasar perumahan.
Dia menyerukan kolaborasi industri yang lebih besar untuk memantau perubahan biaya, menjajaki pemasok dan metode pembangunan alternatif, dan memastikan bahwa Winnipeg tetap menjadi kota yang terjangkau untuk ditinggali.
“Kita perlu proaktif,” kata Thorkelson. “Pengembang, pembuat kebijakan, dan pemimpin industri harus bekerja sama untuk menemukan solusi yang mencegah kenaikan harga yang tidak perlu. Baik itu mengadvokasi penyesuaian kebijakan, melihat sumber material lokal, atau menggunakan teknologi konstruksi baru, ada cara untuk meminimalkan dampaknya.”
Melihat ke Depan: Apa yang Dapat Diharapkan oleh Warga Winnipeg
Seiring berlanjutnya diskusi tentang tarif, warga Winnipeg harus tetap mendapatkan informasi tentang potensi perubahan di pasar perumahan. Calon pembeli rumah dan penyewa mungkin menghadapi harga yang lebih tinggi jika tarif meningkatkan biaya material, sehingga semakin penting untuk merencanakan keterjangkauan dan keberlanjutan jangka panjang.
“Kami tidak ingin melihat situasi di mana kenaikan biaya mendorong orang keluar dari pasar,” Thorkelson memperingatkan. “Penting bagi kita untuk menemukan cara praktis untuk menjaga perumahan tetap dapat diakses, apa pun yang terjadi dengan kebijakan perdagangan.”
Untuk informasi lebih lanjut tentang pasar real estat Winnipeg dan pembaruan dari Thorwin Properties, kunjungi.
Kontak Media
Kris Thorkelson
Sumber :Kris Thorkelson
Artikel ini disediakan oleh penyedia konten pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberikan jaminan atau pernyataan sehubungan dengan hal tersebut.
Sektor: Top Story, Daily News
SeaPRwire menyediakan distribusi siaran pers real-time untuk perusahaan dan lembaga, menjangkau lebih dari 6.500 toko media, 86.000 editor dan jurnalis, dan 3,5 juta desktop profesional di 90 negara. SeaPRwire mendukung distribusi siaran pers dalam bahasa Inggris, Korea, Jepang, Arab, Cina Sederhana, Cina Tradisional, Vietnam, Thailand, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Prancis, Spanyol, Portugis dan bahasa lainnya.